Prodej nemovitostí
Při realizaci obchodu zajišťujeme pro klienty tyto služby:
•Přípravu Kupní smlouvy, ev. Smlouvy o budoucí kupní smlouvě
•Návrh na vklad do příslušného katastru nemovitostí - vše připravuje zkušený právník.
•Veškeré podklady k předání nemovitosti.
V ceně za služby je:
- poplatek za vyhotovení patřičných smluv a dokumentů právníkem,
- poplatek za vklad kupní smlouvy do příslušného katastru nemovitostí
- v případě, že financujete nemovitost úvěrem a je nutná zástava nemovitosti, tak Vám uhradíme i poplatek za vklad zástavní smlouvy.Pokud dáváte do zástavy více nemovitostí, tak v takovém případě poplatek za vklad další zástavní smlouvy si již hradíte sami.
- u nemovitost s kupní cenou nad 2,5 mil. Kč, zajistíme a uhradíme Vám odhad nemovitosti potřebný jako podklad pro výpočet daně z převodu nemovitosti.
- pomůžeme Vám i s vyplněním formulářů pro Finanční úřad.
- pomůžeme s vyplněním formulářů určených pro převod energií.
- zajistíme pro úschovu finanční prostředků - advokátní , notářskou nebo bankovní úschovu.
Kolik mně budou stát tyto služby:
Provizi platí zpravidla kupující, pokud není dohodnuto jinak.
Provize za zprostředkování se odvíjí od Kupní ceny nemovitosti.
Maximální výše provize je 5 % z Kupní ceny nemovitosti. Konečná cena je vždy stanovena dohodou.
Je závislá od náročnosti jednotlivého případu.
Minimální provize je 25 000,-Kč, pokud není sjednáno jinak