Vyhledávání nemovitostí na zakázku
Jako klient – zájemce o koupi či pronájem nemovitosti, máte možnost si na realitním trhu vybrat z velkého množství různých nabídek od různých Realitních kanceláří, agentur i jednotlivců. Hledání konkrétní nemovitosti je zpravidla časově i finačně náročné. Pokud si vážíte svého času i peněz, můžete využít mojí služby. Můžete svěřit svůj požadavek do rukou profesionála a využít tak svůj čas a peníze vynaložené za náklady na hledání na to, co je pro Vás důležité.AKTIVNÍ VYHLEDÁVÁNÍ NEMOVITOSTÍ NA ZAKÁZKU Vám umožní, aby jste si ujasnili s makléřem, co vlastně požaduje, specifikovali si spolu důležité parametry zakázky, možnosti na trhu, cenovou relaci hledané nemovitosti, časové ohraničení a reálnou možnost splnění všech poptávaných parametrů. Služba AKTIVNÍ VYHLEDÁVÁNÍ NEMOVITOSTÍ NA ZAKÁZKU Vám umožní dostat se i k nabídkám, které se někdy vůbec neobjeví v inzerci.
Pronájem nemovitostí
Pronájem nemovitostí je zajištěn pro zákazníky vždy komplexně.
Pro majitelé nemovitostí, kteří hledají nové nájemce zajišťujeme inzerci a nabídky, včetně přípravy nájemní smlouvy.
Pro zájemce, kteří naopak poptávají určitou nemovitost připravujeme nabídky, tak aby odpovídali jejich požadavkům.
V případě realizace zakázky pronájem nemovitosti Vám připraví náš právní zástupce potřebnou nájemní nebo podnájemní smlouvu. Zajistíme, aby prostory byly předány v čase, stavu a za podmínek, které byly dohodnuty.
Prodej nemovitostí
Pro své klienty zajišťujeme komplexní servis při prodeji nemovitosti.
Inzerce nabídek je na vlastních stránkách a vyhledávaných webech.
Při realizaci obchodu zajišťujeme:
- Přípravu Kupní smlouvy, ev. Smlouvy o budoucí kupní smlouvě
- Návrh na vklad do příslušného katastru nemovitostí - vše připravuje zkušený právník.
- Veškeré podklady k předání nemovitosti.
V ceně za služby je poplatek za vyhotovení patřičných smluv a dokumentů právníkem, dále poplatek za vklad kupní smlouvy do příslušného katastru nemovitostí. V případě, že financujete nemovitost úvěrem a je nutná zástava nemovitosti, tak Vám uhradíme i poplatek za vklad zástavní smlouvy. Pokud dáváte do zástavy více nemovitostí, tak v takovém případě poplatek za vklad další zástavní smlouvy si již hradíte sami.
Pokud kupujete nemovitost s kupní cenou nad 2,5 mil. Kč, zajistíme a uhradíme Vám odhad nemovitosti potřebný jako podklad pro výpočet daně z převodu nemovitosti.Tento bonus je poskytován pro klienty, s kterými je uzavřena smlouva o výhradním zastoupení.
Pomůžeme Vám i s vyplněním formulářů na Finanční úřad.
Dále Vám pomůžeme s vyplněním formulářů určených pro převod energií.
Pro úschovu finanční prostředků můžeme zajistit - advokátní , notářskou nebo bankovní úschovu.